1 475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

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Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

1896Z Route Marie-Victorin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 4H2

Magnifique fermette et maison ancestrale sur une terre de 33 hectares bornée au fleuve, à seulement 15 minutes des ponts. La fermette est parfaite pour différents projets tels la culture, la chasse et le développement d'une pépinière de plus de 10000 épinettes. Elle contient aussi 2 boxes à chevaux, une érablière, plus de 600 plants de bleuets pour l'autocueillette, ainsi que la possibilité de produire différentes cultures. Il est aussi possible de faire la location de la terre agricole ou d'y faire un projet bigénérationnel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
PIERRE PARADIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

Inconnue

4 000 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

3 portes ancienne écurie détaché , Détaché

Salle de lavage : 2

Bois

2 salles de bains à l'étage douche indé.

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison ancestrale rénovée au fil du temps est située sur un terrain de 350000 pc borné au fleuve St-Laurent. La superficie habitable est de +ou- 4000 pc sur 2 étages. Accompagnant cet endroit magnifique, nous retrouvons un bâtiment secondaire de 4100 pc contenant 3 portes de garage pouvant servir d'entreposage. SUPERFICIE DU TERRAIN: 3 913 758 pc.
1) Repos et tranquillité assurée par cette très belle et grande résidence ancestrale bien ensoleillée, loin de la route et bornée au fleuve. Belle vue sur le fleuve et beaux couchers de soleil.
2) Pour les amateurs de photographie: pigalles, faucons, canards, oies, autres petits oiseaux, chevreuils, orignaux, arbres matures, bleuetières, poiriers, pommiers, etc.
3) Chasse aux gibiers présents sur le terrain: dindons sauvages, chevreuils, orignaux, perdrix et lièvres.
4) Culture: Autocueillette (environ 600 plants de bleuets). Serre pour les semis (sous-sol résidence). Possibilité de vignes, de framboises, de fraises, de fleurs à miel, de grains, de maraicher, de foin et possibilité de location de la terre agricole.
5) Fermette: 2 boxes à chevaux construits pouvant être augmentés. Possibilité d'élevage d'autres animaux (moutons, chèvres, lapins, poulets) ou d'abeilles. Garage-écurie de 80 x 50 pieds avec un deuxième étage. Fosse à fumier 20 x 40 pieds. Atelier de menuiserie. Possibilité d'entreposage divers. Terre en culture. Petit boisé. Petite érablière totalisant environ 31 hectares.
6) Accessoires facultatifs (non inclus): Véhicule tout-terrain Argo Conquest 2001 refroidi au liquide avec chenilles. Tracteur Kubota diesel B 3030 2005 4X4 avec cabine climatisée. Pelle 60 pouces. Souffleur avant 60 pouces. Tondeuse arrière de 60 pouces. Gratte arrière. Aérateur à gazon (style terrain de golf). Enfonce pieux. Pesée arrière en béton. Outillage divers: compresseur, scie, sableuse, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

Inconnue

4 000 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

3 portes ancienne écurie détaché , Détaché

Salle de lavage : 2

Bois

2 salles de bains à l'étage douche indé.

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordée par la ligne des hautes eaux , Bordé par l'eau : FLEUVE

Terre cultivable , Paysager

Sur le fleuve , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , 14000 p.c , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15' Céramique Espace café
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'9" X 10'2" Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 7'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10'1" Bois Vue fleuve
Salon 1er niveau/RDC 26' X 14'9" Bois Vue fleuve
Salle familiale 1er niveau/RDC 23' X 16' Bois Accès terrasse arrière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 3'2" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 23'6" X 7'4" Couvre-sols souples Côté Sud
Chambre principale 2e niveau 20' X 11'3" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 16'7" X 9'3" Bois Très grand garde-robe
Chambre 2e niveau 17'4" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 8'7" Céramique Douche 4x5
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 7'2" Céramique Bain seulement
Salle de lavage 2e niveau 10'6" X 5'2" Couvre-sols souples
Serre Sous-sol 1 16'2" X 6'2" Béton Serre préparation jardinage
Cave à vin Sous-sol 1 9' X 8' Béton +/- 310 bouteilles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Mazout

Poêle au gaz

Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle , Erobot aspirateur, poêle à bois, luminaires, rideaux, frigo, cave à vin étagères.

Contenu de la cave à vin ( bouteilles )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1896Z Route Marie-Victorin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 4H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 17.0%
  • 13.2%
  • 16.0%
  • 43.4%
  • 87.8%
  • 2.0%
  • 4.1%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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