Le vendeur déclare que l'immeuble est l'objet des servitudes suivantes:
- Une servitude e passage à pieds et en voiture contre l'immeuble ci-dessus désigné tel que pluas amplement décrite aux termes de l'acte dont copie a été inscrite au livre foncier de la circonscription foncière Portneuf, le vingt et un mai deux mille quatre(2004-05-21), sous le numéro 11 335 483.
- Un procès verbal de bornage de la ligne séparatrice entre les lots 606 Ptie, 607 à 610 du rant VII et les lots 440 à 442 et une partie des lots 439 et 443 du rang VI dont copie a été inscrite au livre foncier de la circonscription foncière Portneuf, le quatre février deux mille onze (2011-02-04), sous le numéro 17 889 265.
- Les droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété vendue aux fins d'installer et d'entretenir ses équipements nécessaire à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux Conditions de services d'électricité approuvées par la Régie de l'énergie.
- L'acquéreur déclare avoir été informé par le notaire soussigné qu'il est interdit de construire tout bâtiment et de stocker tout matériau dans les limites de l'emprise des servitudes d'Hydro-Québec et que ladite entreprise à pleine autorité pour faire enlever tout ce qui pourrait compromettre l'exploitation sécuritaire de ses installations électriques, y compris des habitations résidentielles.
- C'est la Base militaire de Valcartier et sa proximité avec le Village Vacances Valcartier, une destination parmi les plus prisées par les familles et dont la renommée dépasse nos frontières. Laissez-vous séduire par son caractère paisible et sa nature généreuse. Découvrez ses sentiers aménagés pour la marche, le ski de fond et la raquette et chaussez les patins sur la patinoire de Shannon, l'un des endroits les plus appréciés des Québécois. Shannon, c'est un joyau de la MRC de la Jacques Cartier, le plus grand terrain de jeux de la région de Québec. Laissez-vous porter par le courant de sa célèbre rivière ou arpenter les quelque 70km de sa vélo-route ! En hiver, des centaines de kilomètres de sentiers de motoneige attendent les passionnés qui profitent de conditions exceptionnelles. Les amateurs de chevaux ne seront pas en reste avec le Centre Éauestre Shannon qui est voisin. Pour encore plus de plaisir, trois terrains de golf sont à votre portée. Réservez au Club de golf du Lac St-Joseph, au royal Charbourg et au Centre Castor pour une vérigable virée de maîtres.